Opportunità di investimento turistico con vista lago – Corrido (CO). Nel comune di Corrido (CO), in splendida posizione collinare con vista panoramica sul lago di Lugano, proponiamo in vendita un ampio terreno a destinazione Turistico-Alberghiera, situato a soli 10 minuti da Porlezza e 30 minuti da Lugano. Il terreno, di 10.650 mq, si trova nella suggestiva località di Vesetto, al margine ovest del nucleo storico. La zona, immersa nella quiete e nella natura, è delimitata a sud dalla storica via che collega alla valle del Porlezzese, mentre a nord è incorniciata da un caratteristico bosco di castagni. Il profilo morfologico è variegato, con una zona centrale pianeggiante circondata da aree in leggera pendenza, ideale per uno sviluppo armonico e integrato nel paesaggio.Piano Attuativo approvato – pronto per lo sviluppo. Il comparto è già dotato di collegamento viario esistente alla S.P. 14 e servito dalla rete idrica comunale. Il Piano Attuativo approvato consente l’immediato avvio del progetto edilizio, che prevede:
Volumetria edificabile complessiva: 3.695 m³ (di cui 3.195 m³ per strutture ricettive e 500 m³ per la residenza del custode), Superficie coperta: 1.065 mq + 166,60 mq per la residenza del custode, Superficie utile lorda: 1.231 mq, Destinazioni previste: minialloggi, ristorante, bar, attrezzature sportive e ricreative, Altezza massima edifici: 4,00 m fuori terra, Rapporto di copertura: 10%, Distanze regolamentari: 5 m dai confini, 10 m da edifici, 20 m dalla S.P. 14, Infrastrutture e servizi già previsti: Il piano approvato col Comune di Corrido prevede le opere di urbanizzazione primaria, tra cui: Nuova viabilità interna e collegamento alla S.P. 14, Reti idrica, elettrica, telefonica, gas metano, Reti per raccolta e smaltimento acque reflue e meteoriche, Illuminazione pubblica, Parcheggi pubblici e aree verdi attrezzate (372 mq + 606 mq monetizzati), Parco giochi e zone a verde comune, Pavimentazione della mulattiera Tavordo–Vesetto. Perché investire. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per realizzare una struttura turistico-ricettiva moderna, integrata nel territorio e in grado di soddisfare una domanda crescente di turismo sostenibile e di qualità in una delle zone più ricercate del Lago di Lugano. La vicinanza alla Svizzera, la bellezza paesaggistica e la normativa già approvata rendono l’intervento pronto, sicuro e ad alto potenziale di rendimento.